Света asked 7 лет ago Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я с мужем купила квартиру в 2014 году за 3 100 000,00 руб. в общую совместную собственность каждому по 1/2 доли. В каком размере мы (каждый и я и муж) сейчас можем вернуть налоговый вычет? И с какой суммы?
Начиная с 2014 года имущественный налоговый вычет, когда недвижимость приобретается в браке, предоставляется в сумме не более 2 млн.руб. на каждого супруга. Максимальная общая сумма вычета на семью составляет 4 млн.руб.
Таким образом, Вы с супругом вправе заявить вычет в полной сумме затрат на покупку квартиры, а именно, в размере 3 100 000 руб. Сумма средств, возвращенных на руки, составит 403 000 руб, то есть 13% от полной стоимости купленного жилья.
При этом обратите внимание, что к общему пакету документов, представляемых в налоговый орган, необходимо будет приложить заявление о распределении расходов по приобретению недвижимости (ранее данное заявление называлось — о распределении вычета), при этом не важно кто фактически оплатил квартиру.
С учетом вышесказанного, Вы и ваш супруг можете оформить заявление на распределение вычета в любой пропорции:
- 0 и 100%, тогда один из Вас сможет заявить всю сумму льготы. В этом случае, к примеру, муж получить возврат 13 процентов от максимума в 2 млн. руб, а жена — от 1.1 млн.;
- 50% на 50%, тогда на каждого можно будет вернуть 13% от 1.55 млн. руб.;
- и др.
При этом, обратите внимание, в будущем изменить указанное распределение будет невозможно.
Тот из супругов, кто не получит свой максимум, сможет заявить имущественный вычет позже (повторно), уже по другому объекту недвижимости.
Please login or Register to submit your answer