Вопросы и ответы по заполнению 3-НДФЛ › Рубрика: Имущественный вычет › Вернут ли налог при покупке земли, если жилой дом на ней подарен
0 +1 -1
Екатерина asked 6 лет ago

Можно ли получить налоговый вычет. Если дом приобретен по договору дарения, а земля на которой находится дом по договору купли-продажи. ИЖС.
Спасибо.

Получить налоговый вычет при покупке земельного участка можно в соответствии со ст. 210, 220, 224 НК РФ. Обязательными условиями, которые нужно выполнить, являются:

  • Земля предназначена под ИЖС, либо дом на ней уже расположен;
  • Продавец не является взаимосвязанным лицом с покупателем;
  • Расходы Вы оплачивали лично, либо за счет кредитных средств;
  • Право собственности на дом и землю оформлено на Вас.

Кроме того, необходимо иметь официальное место работы, где Вы уплачиваете налог по ставке 13%. Максимальный размер средств к возврату – 260 тысяч (с 2 000 000 рублей).

При обращении в Инспекцию Вам потребуется, на основании ст.220 НК, ст.28 ФЗ №218, ст. 21 ФЗ №360, собрать комплект документов:

  • Договор купли-продажи, акт приемки участка;
  • Свидетельство о регистрации на дом, подтверждающее право собственности;
  • Платежная документация, например, расписка в получении средств, составленная бывшим хозяином;
  • Если оформлялся кредит, дополнительно нужны справки из банка.

Таким образом, в перечень документов не входит договор дарения – Вам не нужно его предоставлять. Просто соберите вышеуказанные бумаги и обращайтесь в ФНС за вычетом – сложностей в Вашей ситуации не возникнет.