Вопросы и ответы по заполнению 3-НДФЛ › Рубрика: Имущественный вычет › Можно получить вычет за квартиру, приобретенную в 1997 году
0 +1 -1
галина asked 7 лет ago

Здравствуйте, возможен ли возврат налога за жилье, приобретённое в 1997 г? Спасибо

Вы сможете получить налоговый вычет за квартиру, приобретенную в 1997 году, но только в сумме не более 600 000 руб. с учетом деноминации. К примеру, если в 1997 году квартиру Вы приобрели за 50 млн.руб., то сейчас Вы сможете заявить возврат в сумме не более 45 000 руб.

Связано это с тем, что ранее (до 2001 года) вычет предоставлялся в соответствии с Законом о подоходном налоге физлиц. Начиная с 2001 года возврат НДФЛ предоставляятся в соответствии с главой 23 НК РФ. Максимальный размер вычета, согласно первоначальной редакции данной главы, не может превышать 600 000 руб. с учетом деноминации.

Аналогичная позиция изложена в ряде Писем контролирующих органов: от 16.12.2011 № 20-14/4/121838, от 18 апреля 2013 г. N 03-04-05/13276.

Если же имущество было приобретено в совместную или долевую собственность, то общую сумму налоговой льготы придется разделить на всех владельцев жилья.