Вопросы и ответы по заполнению 3-НДФЛРубрика: Имущественный вычетКвартира куплена в 2007 году по программе Молодая семья
1 +1 -1
Elenam asked 7 лет ago

Здравствуйте! Квартиру купили в 2007 году по программе молодая семья (субсидия+свои). Налог не получали. Можно ли это сделать сейчас?
А потом, возможно, приобретаем еще другую. И с другой тоже оформить налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам на приобретение и постройку (отделку) жилой недвижимости.

Размер льготы определяется на момент возникновения права на нее. С 2008 года и до настоящего момента, максимальная сумма имущественного вычета составляет 2 млн.руб.

В отношении недвижимости, приобретенной до 2008 года, размер вычета составлял 1 000 000 руб.

Также, необходимо отметить, что право на перенос остатка вычета граждане получили лишь в 2014 году, и до указанного года данная льгота могла быть получена только по одной квартире. Неиспользованный остаток сгорал.

Срока заявления имущественный вычет не имеет, но при его получении применяются нормы НК РФ, действовавшие на момент возникновения права на льготу. Таким образом, если квартира была приобретена в 2007 году, вычет по ней может быть заявлен в 2017 году, но размер и особенности его получения будут определяться в соответствии с редакцией НК РФ, действовавшей в 2007 году.

С учетом вышеизложенного, Вы вправе заявить, в настоящий момент, вычет по квартире, приобретенной в 2007 году, но в сумме не более 1 000 000 руб., при этом перенести остаток вычета на другую квартиру Вы не сможете. Также льгота будет предоставлена только в отношении средств, уплаченных вами лично, без учета предоставленной субсидии.

Если в ближайшем будущем, Вы планируете приобрести еще одну квартиру, рекомендуем не заявлять вычет по недвижимости, приобретенной в 2007 году, а заявить по новой квартире, в размере не более 2 000 000 руб. с правом переноса остатка.