загрузка...

загрузка...

Если в прошлом году Вы продали какую-либо недвижимость, то образец заполнения 3ндфл при продаже квартиры 2015 — это то, что очень сильно облегчит Вам жизнь. Здесь речь идет о продаже квартир и домов (а также долей в них), гаражей и земельных участков.

Стоит напомнить, что каждый гражданин Российской Федерации, получивший доход, обязан заплатить государству подоходный налог. И если заработная плата облагается налогом автоматически, то со всех крупных сделок продажи жилья и прочего имущества именно бывший владелец должен отчитываться и добровольно платить НДФЛ.

При продаже недвижимости есть ряд льгот, которые могут снизить налоговую сумму. Так что непременно изучите все хитрости, как можно минимизировать затраты или даже получить дополнительные деньги вместо уплаты налога, используя взаимозачет.

Но в любом случае декларацию 3-НДФЛ, все равно, придется оформлять. При условии, конечно, что проданная квартира была в собственности менее 3-х лет (до 2016 года).

Так что продажа имущества — дело не только личное, но в этой сделке очень заинтересовано государство. Ведь суммы налогов при этом могут быть весьма существенные.

На нашем сайте рассматриваются разные вопросы, касающиеся покупки и продажи жилья, приводятся рекомендации, как лучше поступить в той или иной жизненной ситуации.

А здесь представлены примеры заполненных бланков 3-НДФЛ. Вы можете выбрать ситуацию, которая наиболее близка Вашей, и за символическую плату скачать правильный образец заполнения.

Что Вы получите после скачивания

Сразу после оплаты можно будет скачать архив с заполненными бланками. Вот пример окна подтверждения оплаты. Не торопись его закрывать!

Для скачивания файла нажмите на кнопку Перейти на сайт магазина

Для доступа к архиву нажмите в появившемся окне ссылку

«Перейти на сайт магазина» или «Вернуться на сайт магазина».

В архивном файле находятся:

  • список примеров, которые также представлены чуть ниже (в формате doc);
  • правильные бланки соответствующих деклараций (в формате pdf);
  • образцы примеров заполнения в программе «Декларация» (в формате dc*).

После скачивания Вам необходимо:

  • разархивировать файл;
  • найти в списке подходящий Вам пример;
  • в программе «Декларация» открыть соответствующий файл и указать свои данные;
  • сравнить полученный результат с готовыми примерами бланков;
  • распечатать свою декларацию 3-НДФЛ и отнести ее в налоговую инспекцию.

Набор примеров по теме «Продажа Имущества»

Домин Евгений Петрович решил в 2015 году продать свою квартиру, которой он владел 1.5 года. Она досталась ему в наследство от отца.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
0 руб. 2 500 000 руб. 1 000 000 руб.

Налог к уплате: 195 000 руб.

Евгений Петрович в 2014 году купил квартиру за 2 700 000 руб. А в 2015 году решил ее обменять на другую. Покупатель на его имущество нашелся за 2 500 000 руб.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
2 700 000 руб. 2 500 000 руб. 2 500 000 руб.в счет расходов

Налог к уплате: 0 руб.

Золотов С.В. в 2015 году решил продать комнату (3.2 млн.руб.) и земельный участок (1.6 млн. руб.) и купить дом с землей за 5 млн.руб.).

Комната досталась ему в наследство, а на земельный участок он документально может подтвердить расходы в сумме его продажной стоимости. Так как сделка покупки-продажи совершается в один год, то Степан Васильевич может воспользоваться взаимозачетом.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
0 руб.(наследство) 3 200 000 руб.(комната) 1 000 000 руб.
1 600 000 руб. 1 600 000 руб.(земельный участок) 1 600 000 руб.

Налог к уплате с продажи: 286 000 руб.

Налог к возврату (при покупке дома с землей): 260 000 руб.

Итоговый налог к уплате: 26 000 руб.

Садовников С.В. в 2015 году продал земельный участок с садовым домиком за 700 000 руб. и гараж за 500 000 руб. Первый он купил в 2013 году, а другой приобрел для жены в 2014 году. Но в связи с переездом, он потерял все документы на покупки.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
0 руб. 700 000 руб. (участок) 700 000 руб.(в пределах 1 млн.)
0 руб. 500 000 руб. (гараж) 250 000 руб.

Налог к уплате: 32 500 руб.

А теперь рассмотрим Пример 4, но только пусть Садовников С.В. имеет на руках все договора, подтверждающие первоначальную покупку садового участка и гаража. Напомню, что продал он их в 2015 году за 700 000 руб. и 500 000 руб. соответственно. Допустим, что и покупал их в 2014 году за те же деньги. Получается, что владел он всем этим имуществом менее 3-х лет.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
700 000 руб. 700 000 руб. (участок) 700 000 руб.
500 000 руб. 500 000 руб. (гараж) 500 000 руб.

Налог к уплате: 0 руб.

Братья Богатовы получили квартиру в наследство в 2013 году. Старший Иван в 2015 году решил продать свою долю за 950 000 руб.

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
0 руб. 950 000 руб. 950 000 руб.

(в пределах 1 млн.)

Налог к уплате: 0 руб.

А теперь поменяем условия Примера №6. Братья Богатовы получили квартиру в наследство в 2013 году. А в 2015 году решили ее продать 2 200 000 руб. Посмотрим, как рассчитывается подоходный налог с продажи доли старшего брата Ивана

Покупка этого имущества Стоимость продажи Льгота
0 руб. 1 100 000 руб. 500 000 руб.

(в пределах 1 млн. с 1/2 доли)

Налог к уплате: 78 000 руб.

Если Ваша ситуация не представлена в этом разделе, напишите в комментариях, каким примером можно дополнить наш список.

Скачать Набор «Продажа имущества» за 90 рублей

Выберете удобный вид оплаты и получите доступ к архиву:

Банковская карта Мобильный счет Яндекс.Деньги

Если после оплаты Вы не получили доступ к архиву или возникли другие проблемы, обязательно напишите в службу поддержки!

Еще очень много вопросов возникает при продаже машины:

  • в каких случаях нужно подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже автомобиля;
  • за какую цену лучше продать авто, чтобы не платить налог
  • что делать, если за год было продано несколько автомобилей.

Очень подробно все эти вопросы рассмотрены в статье: «3-НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить?». А ссылки на скачивание примеров заполненных деклараций находятся чуть ниже.

Если Вы хотите максимально выгодно и точно с первого раза сдать налоговую декларацию 3-НДФЛ, то можете воспользоваться нашими услугами по заполнению. Почитайте Отзывы, которые оставляют наши любимые клиенты. 🙂

Скачать другие бланки можно по этим ссылкам:

Понравилась статья? Пусть Ваши друзья об этом узнают! Нажмите на кнопочки тех социальных сетей, в которых Вы зарегистрированы! СПАСИБО!

Голосуйте!