Если в прошедшем году Вы продали свой гараж, то образец заполнения декларации 3-НДФЛ — это то, что сильно облегчит Вам жизнь.

Стоит напомнить, что каждый гражданин Российской Федерации, получивший доход, обязан заплатить государству подоходный налог (или правильнее говоря, налог на доходы физических лиц). И если заработная плата облагается налогом автоматически, то со всех крупных сделок продажи недвижимости и прочего имущества именно бывший владелец должен отчитываться и добровольно уплатить НДФЛ.

При продаже гаража есть ряд льгот, которые могут снизить налоговую сумму. Обо всех хитростях, как можно минимизировать затраты, читайте в статье «3-НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить?».

Но даже если удастся налог снизить до 0, то декларацию 3НДФЛ о доходе с недвижимого имущества, все равно, придется оформлять, при условии, что проданный гараж был в собственности менее 3-х лет.

Так что продажа машины — дело не только личное, но в этой сделки очень заинтересовано государство. Ведь суммы налогов при этом могут быть весьма существенные.

Как же составляется налоговая декларация при продаже гаража? Ниже представлены примеры заполнения 3-НДФЛ при продаже гаража. Вы можете выбрать ситуацию, которая наиболее близка Вашей, и за символическую плату скачать правильный образец, чтобы на его основе заполнить свой бланк.

[ads-pc-2] [ads-mob-2]

Что Вы получите после скачивания

Сразу после оплаты можно будет скачать архив с заполненными бланками. Вот пример окна подтверждения оплаты. Не торопись его закрывать!

Для скачивания файла нажмите на кнопку Перейти на сайт магазина

Для доступа к архиву нажмите в появившемся окне ссылку

«Перейти на сайт магазина» или «Вернуться на сайт магазина».

В архивном файле находятся:

  • список примеров, которые также представлены чуть ниже (в формате doc);
  • правильные бланки соответствующих деклараций (в формате pdf);
  • образцы примеров заполнения в программе «Декларация» (в формате dc*).

После скачивания Вам необходимо:

  • разархивировать файл;
  • найти в списке подходящий Вам пример;
  • в программе «Декларация» открыть соответствующий файл и указать свои данные;
  • сравнить полученный результат с готовыми примерами бланков;
  • распечатать свою декларацию 3-НДФЛ и отнести ее в налоговую инспекцию.

Набор примеров по теме «Продажа гаража»

Пример 1

Волгин Евгений Петрович решил в 2015 году продать свой гараж, которым он владел 1.5 года. Он получил его в 2013 году в подарок от своего отца.

Покупка этого объектаСтоимость продажиЛьгота
0 руб.950 000 руб.250 000 руб.

Налог к уплате: 91 000 руб.

Золотов Е.П. в 2013 году купил гараж за 990 000 руб. А в 2015 году решил продать. Покупатель на его недвижимость нашелся за 800 000 руб.

Покупка этого объектаСтоимость продажиЛьгота
990 000 руб.800 000 руб.800 000 руб.

в счет расходов

Налог к уплате: 0 руб.

Шинов Е.П. решил поменять свой гараж на тот, который расположен ближе к его дому. Он купил его в 2014 году за 700 000 руб, но, к сожалению, не сохранил документы на покупку. Так что теперь он не может подтвердить свои расходы документально.

В 2015 году он продает гараж за 600 000 руб.

Покупка этого объектаСтоимость продажиЛьгота
700 000 руб.

(нет документов)

600 000 руб.250 000 руб.

Налог к уплате: 45 500 руб.

Молодцов Е.П. решил в 2015 году продать гараж и автомобиль за 800 000 руб и 400 000 руб. соответственно. Оба объекта достались ему в наследство в 2014 году.

Покупка этого объектаСтоимость продажиЛьгота
0 руб.800 000 руб.250 000 руб.
0 руб.400 000 руб.0 руб.

Налог к уплате: 123 500 руб.

Богатов Е.П. решил в 2015 году продать 2 своих гаража за 750 000 руб и 900 000 руб. соответственно. Оба объекта были куплены в 2014 году. Однако, на 1-й документы не сохранились, а 2-й было решено продавать по цене покупки, то есть за 900 тыс. руб.

Покупка этого объектаСтоимость продажиЛьгота
0 руб.750 000 руб.250 000 руб.
900 000 руб.900 000 руб.900 000 руб.

Налог к уплате: 65 000 руб.

Если Ваша ситуация не представлена в этом разделе, напишите в комментариях, каким примером можно дополнить наш список.

Скачать Набор «Продажа гаража» за 50 рублей

Выберете удобный вид оплаты и получите доступ к архиву:

Банковская картаМобильный счетЯндекс.Деньги

Если после оплаты Вы не получили доступ к архиву или возникли другие проблемы, обязательно напишите в службу поддержки!

Вы также можете посмотреть примеры заполенния деклараций если в один год продается не только гараж, но и другие объекты недвижимости: квартира, земельный участк.

Еще один очень частый вопрос, который возникает при продаже объектов недвижимости: «А можно ли получить налоговый вычет при покуке гаража?» Здесь происходит путаница между возможностью возврата НДФЛ при покупке жилой недвижимости и любых других нежилых помещений. Так как гараж относится ко второй категории, то возврат денежных средств при его покупке не предусмотрен.

Если Вы хотите максимально выгодно и точно с первого раза сдать налоговую декларацию 3-НДФЛ, то можете воспользоваться нашими услугами по заполнению. Почитайте Отзывы, которые оставляют наши любимые клиенты. 🙂

Скачать другие бланки можно по этим ссылкам:

  • лечение;
  • обучение;
  • несколько социальных вычетов;
  • покупка жилья;
  • продажа недвижимости.